By Wat verdient een makelaar
Elke fan van de populaire kabeltelevisieserie Million Dollar Listing New York van Bravo Channel weet dat het een glamoureuze, ongelooflijk lucratieve carrière is om een topproducerende makelaar in NYC te zijn. Sommige agenten lijken zelfs in een achtbaan van succes te zitten, deals van meerdere miljoenen dollars te sluiten in chique hoogbouwflats terwijl open huizen vol beroemdheden worden georganiseerd en Armani-pakken dragen.
Makelaar Capelle aan den IJssel
Maar wat verdient de gemiddelde makelaar in een uur? En hoeveel verdienen ze als ze daadwerkelijk een woning verkopen? Het blijkt niet zoveel als men zou denken.
Zoals bij veel beroepen, verdienen makelaars hun geld op provisiebasis. Wanneer een huiseigenaar bijvoorbeeld een makelaar inhuurt om zijn huis te koop aan te bieden, komen ze meestal overeen om de makelaar 5-6% van de uiteindelijke verkoopprijs te betalen (hoewel over dit aantal kan worden onderhandeld). Wanneer een aankoopmakelaar een klant binnenbrengt en een woning sluit, delen de verkoop- en aankoopmakelaars de commissie, meestal 50/50.
Wat verdient een makelaar in onroerend goed per uur?
Aan de koopkant innen commerciële vastgoedmakelaars ook een percentage van de huur- of koopprijs van hun klanten wanneer ze een huurovereenkomst of aankoop sluiten. Afhankelijk van de markt kunnen makelaars een inkomen van zes cijfers of meer verdienen.
Het gemiddelde salaris voor een makelaar in onroerend goed is $ 86.356 per jaar. Het is echter belangrijk op te merken dat de salarissen per regio verschillen, waarbij sommige steden hogere lonen bieden dan andere. De gemiddelde makelaar in Richmond, CA verdient bijvoorbeeld $ 17.652 meer dan hun nationale tegenhangers.
Degenen die als makelaar werken, beginnen hun dag vaak met het controleren van e-mail en voicemail op nieuwe leads. Na het inhalen van marketingtaken, zoals het bijwerken van aanbiedingen of het maken van videorondleidingen van eigendommen, kunnen ze een open huis bijwonen om potentiële kopers te ontmoeten. Na de show keren ze misschien terug naar kantoor om een paar uur te besteden aan papierwerk of telefoongesprekken met klanten.
Sommige makelaars zijn ook verantwoordelijk voor het samenstellen van hypotheekpakketten of het uitvoeren van taxaties van onroerend goed. Deze taken kunnen tijdrovend zijn en aandacht voor detail vereisen, maar ze zijn van vitaal belang voor de vastgoedsector. Andere agenten, zoals degenen die zich richten op de luxemarkt, moeten mogelijk naar welvarende buurten reizen om hun luxe eigendommen te verkopen.
Als makelaar moet je ook over uitstekende interpersoonlijke vaardigheden beschikken. Uw vermogen om contact te maken met mensen en hun behoeften en wensen te begrijpen, zal u helpen langdurige relaties op te bouwen en verkopen te sluiten. Naast goed kunnen communiceren, moet je goed geïnformeerd zijn over lokale buurten en in staat zijn om de beste deal voor je klanten te onderhandelen.
Als makelaar kun je ervoor kiezen om het alleen te doen of je aan te sluiten bij een grote makelaardij. Hoewel lid worden van een makelaarskantoor doorgaans duurder is, krijgt u toegang tot een grotere pool van potentiële klanten en krijgt u de kans om te leren van andere ervaren agenten. Bovendien bieden sommige makelaars in onroerend goed een ziektekostenverzekering en andere voordelen die u als onafhankelijke makelaar misschien niet kunt vinden.